Expectativas para o Mercado Imobiliário em 2023
2023 está chegando e nada melhor do que entender as previsões para o mercado imobiliário. Expectativas, comportamento e influências sobre o mercado. Confira tudo isso no artigo de hoje!
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O mercado imobiliário tem se mostrado desde a pandemia como um forte braço dentro da economia e para 2023 as expectativas até então são positivas, diante do cenário econômico e político.
Vamos falar sobre o comportamento e o que influencia o mercado imobiliário em 2023, confira tudo no artigo a seguir.
Para o ano de 2023, o mercado imobiliário vai expressar um crescimento significativo de acordo com o Banco Central. Em virtude de uma economia de fato menos afetada pelos altos índices da inflação, da alta demanda por imóveis e por conta dos reflexos de uma economia mais aquecida.
Mas o que exatamente vai influenciar o mercado imobiliário no ano de 2023?
Pois bem, vamos começar pontuando alguns influenciadores explícitos e que estão caminhando sempre juntos ao lado do segmento imobiliário.
E de quebra 2023 ainda será um ano subsequente às eleições para presidenciáveis e outros importantes cargos políticos no cenário brasileiro. As mudanças de cargos públicos causam uma movimentação expressiva no mercado, especialmente quando falamos do cargo mais importante do país, o de presidente.
Com isso algumas implicações econômicas acompanham o pacote, dentre elas podemos citar as incertezas sobre as mudanças de políticas econômicas e seus reflexos, imprevisibilidade econômica e jurídica, alteração nos incentivos a investimentos. Isso acontece naturalmente, por conta dos novos cenários que virão.
As previsões para o cenário do mercado imobiliário são positivas em 2023, mesmo com toda a movimentação no cenário político e econômico. E existem alguns fundamentos importantes que apontam para o crescimento do segmento no ano que vem.
São eles:
Procura por imóveis para moradias
A demanda por moradias no país apresenta índices altos de procura que por sinal continuam a aumentar. Tanto no aspecto pessoal quanto no corporativo, seja para venda ou locação a colocação de crescimento se aplica.
Logo, entende-se através da demanda que o mercado tem bons movimentos e previsibilidade em suas operações. Assim o organismo do setor imobiliário gira de maneira fluida e com boas perspectivas para o futuro.
Expectativa da queda da taxa básica de juros
Diante das intermediações do mercado, existem boas chances de redução na taxa básica de juros, o que consente que tanto o mercado consumidor quanto incorporadoras e construtoras paguem taxas menores para tomar crédito.
Com isso, os números de novos empreendimentos aumentam em questão de sua construção e acontece um crescimento exponencial nas compras com o intuito de utilizar a mecânica de financiamento de imóveis.
A diminuição pré determinada para a taxa básica de juros está diretamente ligada às movimentações precoces relacionadas ao controle da inflação. Segundo a Urbe, economistas preveem que até o fim de 2023, a taxa básica de juros esteja em 11,25%.
Ambiente seguro e previsível para clientes
Com fatores como diversidade de ofertas de imóveis no mercado, redução da taxa básica de juros, cenário positivo pós pandemia, faz com que os consumidores se sintam seguros com previsibilidade acertada diante dos fatores apresentados.
A demonstração de um mercado mais sólido e previsível faz com que os compradores e investidores se sintam confiantes e tranquilos para adquirir novas propriedades imobiliárias, a partir de uma gerando assim, uma tomada de decisão mais assertiva com um retorno de investimento relativamente próspero.
Segundo a ABRAINC (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), mais de 60% das empresas do setor imobiliário esperam melhoras para o ano de 2023 com relação ao ano de 2022.
Contudo, 55% disseram que as vendas de 2022 estão acima ou dentro dos parâmetros previstos no começo do ano. Essa confiança propõe indicadores de que o mercado deve continuar aumentando seus investimentos e esforços para crescer ao longo de todo o ano de 2023.
Já se pode notar um aumento constante nos números de grandes empreendimentos e construtoras que voltaram seus olhos para cidades com potencial de crescimento e onde o mercado imobiliário tem se destacado, como é o caso de Balneário Camboriú, que hoje contém o metro quadrado mais valorizado do país custando cerca de R$11.340,00.
Bravíssima Private Residence: O Bravíssima Private Residence é um empreendimento especial em Praia Brava, Itajaí.
Super integrado com a natureza ao seu redor. Com lindos paisagismos e uma extraordinária área de mata atlântica preservada, de maneira singular ele se destaca não apenas pelo conforto, mas também pela diversificação de sua planta que conta com opções verticais e horizontais.
Na etapa vertical o empreendimento contém 10 torres residenciais de 5 andares, abrangendo 9 apartamentos a cada torre. A estrutura conta com 3 elevadores cada e áreas comerciais, trazendo praticidade para os futuros moradores.
Já a etapa horizontal contempla 57 terrenos, com tamanhos de 850 a 2000m², e todos com vista para o mar. Também é possível adquirir residências já prontas, feitas por arquitetos reconhecidos.
Edifício Quintas do Arpoador: Já imaginou ter o mar como seu principal vizinho?
Apartamento do Quintas do Arpoador tem vista do mar, perfeito para você que procura morar com qualidade de vida, na Praia Brava.
Neste lindo apartamento mobiliado e decorado, você e sua família estarão sempre na companhia do mar, através de uma vista deslumbrante, que da sua janela, mais parece uma pintura emoldurada .
Como todo imóvel que leva assinatura Procave temos um apartamento incrível, moderno, muito amplo, sem deixar de ser aconchegante, com uma metragem excelente de 215 m² de área útil, distribuídas em 4 belas suítes e 5 banheiros, para atender a toda família e até mesmo para receber amigos. O apartamento conta com 2 vagas de garagem.
Grand Place Tower: O Grand Place Tower é um imponente e luxuoso empreendimento no centro de Balneário Camboriú, localizado na quadra-mar. Dentre os grandes destaques deste empreendimento, podemos ressaltar o spa, espaço gourmet, saunas, salas de massagens, playground. O living e a cozinha são frente mar.
Por último e não menos importantes, vamos falar da área social super espaçosa, integrada e uma equipada área de lazer, que faz dos momentos de confraternização ainda mais especiais.
Aqui você vive um estilo de vida sofisticado e confortável.
O mercado imobiliário tem muito a oferecer ao nosso país, mesmo diante de tantos obstáculos caracterizados como crise, ele não sucumbiu, muito pelo contrário, continuou crescendo e se demonstrando um segmento próspero e repleto de oportunidades excelentes.
Fique de olho em tudo o que acontece no mercado imobiliário, assim quando você optar por adquirir um imóvel, a sua tomada de decisão vai ser mais assertiva. Não se esqueça de optar por profissionais sérios e que entendam do mercado.
Gostou? Venha conhecer os nossos imóveis em Balneário Camboriú, fale com os especialistas da TrêsÁs, a sua imobiliária em Balneário Camboriú.
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